Hàng loạt vi phạm, mắc mứu tại các dự án bất động sản vừa được HĐND thành phố khám phá và kiến nghị xử lý ban nha dat quan cau giay gia re. Tại các huyện Ba Vì, Gia Lâm, Sóc Sơn, Mê Linh, HĐND đô thị phát hiện nhiều vi phạm về quản lý đất đai…
Chậm cấp sổ đỏ, thi công hạ tầng xã hội
Sở TN&MT Hà Nội cho biết, qua kiểm tra, rà soát soát, hiện có 352/859 đề án nhà phố nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm mua bán nhà đất thổ cư hà nội.
Đoàn Giám sát của HĐND thành thị phát hiện, khu dân cư Bắc quốc lộ 32 chưa được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, nhưng chủ đầu tư đã tự điều chỉnh xây dựng dựng.
Hiện còn tới 175/410 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn chưa giải phóng mặt bằng hoặc còn vướng về giải phóng mặt bằng, trong đó có đề án Nhà ở thương mại khu đô thị Xuân Phương, khu dân cư Bắc quốc lộ 32, khu đô thị Văn Phú, Việt Hưng.
Qua giám sát trực tiếp tại các khu đô thị, đoàn giám sát khám phá mật độ hộ, cá nhân chủ nghĩa được cấp giấy thị thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà mặt phố rất thấp.
Tại khu đô thị Bắc quốc lộ 32, đã giao kèo 551 căn hộ, nhưng vẫn chưa có hồ sơ cấp sổ đỏ; khu đô thị Văn Phú mới chỉ cấp được 200/2.578 trường hợp; khu đô thị Đặng Xá I đã giao kèo 200 nhà mặt phố ở thấp tầng và 1.000 chung cư chung cư từ năm 2010 được đưa vào sử dụng, nhưng đến nay vẫn chưa cấp sổ đỏ.
Từ năm 2011, Sở TNMT rà 32 ô đất thuộc 9 đề án với tổng diện tích 152.793 m2 đất phải giao kèo cho thành phố, nhưng đến nay vẫn không rõ đã chấp hành cụ thể như thế nào.
Tình trạng “quên” hạ tầng từng lớp vẫn diễn ra. Trường THCS tại khu đô thị Bắc quốc lộ 32 vẫn chưa được triển khai sau 1 năm có kết luận giám trung thành của HĐND thành phố.
Tại khu đô thị Đặng Xá I, trường THCS vẫn chưa biết đến khi nào mới được xây dựng, dù rằng đã có chỉ đạo của điều khiển UBND thành phố. Tại khu dân cư Văn Phú, trạm y tế, phòng khám đa khoa vẫn chưa được đầu tư. Sở TN&MT cho hay, nhiều CDT đã bỏ mặc quyền lợi của người dân khi không kết hợp để làm các thủ thô lỗ cấp sổ đỏ.
Xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng đất
Tại xã Tân Dân, huyện Sóc Sơn, 10 ki ốt xây dựng trái phép tại khu Đồng Non ven quốc lộ 2 cũ có diện tích lên tới 457 m2 thuộc quỹ đất công ích. HĐND thành thị khẳng định, việc xã Tân Dân ký giao kèo cho 10 hộ dân thuê đất như trên là vi phạm lăm le của Luật Đất đai. Việc xử lý vi phạm trật tự thi công của xã, huyện chậm, kéo dài.
HĐND thành thị kiến nghị UBND huyện Sóc Sơn phải điều khiển xã Tân Dân hủy bỏ giao kèo thuê thầu không đúng quy định, tổ chức cưỡng chế phá dỡ các ki ốt vi phạm, khôi phục nguyên trạng đất đai.
Đối với vi phạm tại xã Phú Cường huyện Ba Vì, HĐND đô thị cho rằng, vi phạm trong quản lý, thường dùng đất tại xã Phú Cường kéo dài, gây bức xúc trong nhân dịp dân.
Đoàn giám sát đề nghị UBND huyện Ba Vì chỉ huy xã Vân Hòa phát biểu giải pháp xử lý hơn 4 ha đất nông nghiệp và 3,2 ha đất nông trại đã thu hồi theo quy định.
Trước đó, tháng 3, UBND thành thị yêu cầu UBND huyện Ba Vì làm rõ bổn phận tập thể, cá nhân chủ nghĩa đối với sai phạm trong quản lý, sử dụng đất đai tại Vân Hòa. Về vi phạm tại xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, HĐND thành thị kiến nghị lưu tâm bổn phận của các phòng TCKH, GD&ĐT, Quản lý đô thị do thiếu kiểm tra dẫn đến tham mưu cho UBND huyện Gia Lâm chấp nhận chủ trương đầu tư thi công không đúng quy định.
Sự việc bắt nguồn từ sự thiếu chân thực của Trường THCS Ninh Hiệp khi cho Cty Đại Hùng Phát thường dùng đất của nhà phố trường đầu tư thi công ki ốt cho thuê, kinh doanh nhưng lại thưa UBND xã và UBND huyện là đầu tư cải tạo, nâng cấp hạ tầng cơ sở nhà cấp 4 để làm kho, văn phòng phẩm phục vụ làm việc của nhà trường.
Tại huyện Mê Linh, Đoàn giám sát xác định, trong các năm 2004, 2005, 2006, công tác quản lý, sử dụng đất cát của UBND xã Vạn Yên phát sinh dấu hiệu vi phạm trong cấp, bán đất và giao thầu, đấu thầu đất đai bán chung cư the pride hải phát. Địa phương đã giao đất trái thẩm quyền cho 326 hộ/141.397 m2 đất…
Minh Tuấn
tiền phong
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét