Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam – Singapore, do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam chủ trì, diễn ra từ ngày 4-6/6 tại TP Hồ chí Minh.
Tại phiên bàn bạc về phân khúc bất động sản, ông Neil MacGregor, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam đã tuyệt chiêu với tất thảy khách tham dự về thị trường Việt Nam – một điểm đến quan trọng cho đầu tư bất động sản bán biệt thự cầu giấy giá rẻ ban chung cu vov me tri gia re.
Ông Neil MacGregor đề xuất tại Diễn đàn DN Việt Nam - Singapore Theo ông Neil MacGregor, thị trường nhà đất Việt Nam đang ở GĐ lôi cuốn sau khi vừa “chạm đáy” và có những dấu hiệu hồi phục đáng khích lệ. Đáng coi xét là phân khúc văn phòng và nhà phố ở tại TP Hồ Chí Minh đang bắt đầu có sự thăng bằng hơn giữa cung và cầu. Mặc dù giá thuê văn phòng và giá bán BDS nhà mặt phố ở vẫn chưa tăng đáng kể, Savills kỳ vọng điều này sẽ xảy ra vào 6 tháng cuối năm 2014 và đầu năm 2015.
Trong khi Việt Nam đang ở điểm đáy của chu kỳ bất động sản, nhiều phân khúc khác ở Châu Á lại nằm ở đỉnh của chu kỳ và có khả năng giảm trong vài năm tới. Do đó, Việt Nam đang đón nhận của các nhà phố đầu tư muốn tận dụng sự phục hồi của thị trường, khi những phân khúc khác chính thức nguội dần.
Ngoài ra, theo Savills, khuynh hướng đầu tư ngày nay đang tụ tập vào một số phân khúc: văn phòng, khách sạn và nhà mặt phố ở. Ở phân khúc văn phòng, phân khúc TP Hồ Chí Minh tuồng như đã “chạm đáy” và giá thuê chính thức tăng. Vì thế, nhà đầu tư tập kết vào các tòa nhà phố văn phòng đang vận hành với dòng tiền ổn định.
Ở thị trường khách sạn, lượng du khách cả trong và ngoài nước tăng rất nhanh trong những năm gần đây là cơ sở cho việc đầu tư vào khách sạn trong trọng tâm các thành thị lớn hay khu nghỉ dưỡng ở các thành thị biển.
Ở phân khúc nhà phố ở, những đề án tiến bộ khu nhà chung cư thuộc phân khúc “hẹp” phục vụ một số đối tượng bạn đặc biệt, BĐS gắn liền với đất hay các đề án phát triển khu dân cư mới là những mảng đầu tư tốt đẹp mà Savills nhìn thấy đang gây sự chú ý tới sự nhu cầu của nhiều nhà mặt phố đầu tư.
Ông Neil MacGregor phát biểu: “Chúng tôi tin rằng Việt Nam là điểm đến trọng tâm cho việc đầu tư nhà đất tại địa điểm tại Đông Nam Á và chúng tôi tiếp thô lỗ nhận thấy nhu cầu từ nhiều nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc và các nơi khác. Lựa chọn đầu tư của chúng tao là những khách sạn và tòa nhà mặt phố văn phòng đang hoạt động, cũng như những dự án bất động sản phát triển nhà mặt phố ở thuộc phân khúc “hẹp” phủ phục vụ một số đối tượng người quan tâm đặc biệt ban biet thu cau giay gia re. Một số cư dân của chúng tôi cũng đang tập kết vào các đề án phát triển nhà mặt phố ở dài hạn trên quy mô lớn hơn”.
Lan Hương
hà nội mới
